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Architektur - Mehrfamilienhaus

Architektur - Mehrfamilienhaus

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Architektur - Mehrfamilienhaus

Architektur - Mehrfamilienhaus

Architektur - Mehrfamilienhaus

Ein Mehrfamilienhaus für junge Erwachsene oder Senioren, die an einem zentralen Ort wohnen möchten. Diese Immobilie ist dank ihrer Lage in der Nähe eines Bahnhofs sehr gut erreichbar.

Ein Mehrfamilienhaus für junge Erwachsene oder Senioren, die an einem zentralen Ort wohnen möchten. Diese Immobilie ist dank ihrer Lage in der Nähe eines Bahnhofs sehr gut erreichbar.

Ein Mehrfamilienhaus für junge Erwachsene oder Senioren, die an einem zentralen Ort wohnen möchten. Diese Immobilie ist dank ihrer Lage in der Nähe eines Bahnhofs sehr gut erreichbar.

Ein Mehrfamilienhaus für junge Erwachsene oder Senioren, die an einem zentralen Ort wohnen möchten. Diese Immobilie ist dank ihrer Lage in der Nähe eines Bahnhofs sehr gut erreichbar.

Ein Mehrfamilienhaus für junge Erwachsene oder Senioren, die an einem zentralen Ort wohnen möchten. Diese Immobilie ist dank ihrer Lage in der Nähe eines Bahnhofs sehr gut erreichbar.

Ein Mehrfamilienhaus für junge Erwachsene oder Senioren, die an einem zentralen Ort wohnen möchten. Diese Immobilie ist dank ihrer Lage in der Nähe eines Bahnhofs sehr gut erreichbar.

2020-2022

Zeitachse

Projektleiter & Entwurf

Rolle

2020-2022

Zeitachse

Projektleiter & Entwurf

Rolle

Hintergrund

Hintergrund

Der Bauherr beabsichtigte, ein bestehendes Einfamilienhaus durch einen Neubau zu ersetzen, um eine gewinnbringende Immobilie zu schaffen. Die Herausforderung bei der Planung dieses Projekts war die Einhaltung von Baulinien und Grenzabständen, die die Baufläche erheblich einschränkten. Durch die Teilung des Gebäudes in zwei Hälften konnten wir insgesamt 6 Wohnungen unterbringen.

Der Bauherr beabsichtigte, ein bestehendes Einfamilienhaus durch einen Neubau zu ersetzen, um eine gewinnbringende Immobilie zu schaffen. Die Herausforderung bei der Planung dieses Projekts war die Einhaltung von Baulinien und Grenzabständen, die die Baufläche erheblich einschränkten. Durch die Teilung des Gebäudes in zwei Hälften konnten wir insgesamt 6 Wohnungen unterbringen.

Entwurf

Entwurf

1

Gebäudeform

Das Volumen dieses Mehrfamilienhauses ist für diese Bauzone recht ungewöhnlich. Um diesen Baukörper überhaupt platzieren zu können, mussten wir das Gebäude ästhetisch in zwei Hälften unterteilen. Der Grund dafür war der zusätzliche Längenzuschlag für die maximale Gebäudelänge.

1

Gebäudeform

Das Volumen dieses Mehrfamilienhauses ist für diese Bauzone recht ungewöhnlich. Um diesen Baukörper überhaupt platzieren zu können, mussten wir das Gebäude ästhetisch in zwei Hälften unterteilen. Der Grund dafür war der zusätzliche Längenzuschlag für die maximale Gebäudelänge.

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Gebäudeform

Das Volumen dieses Mehrfamilienhauses ist für diese Bauzone recht ungewöhnlich. Um diesen Baukörper überhaupt platzieren zu können, mussten wir das Gebäude ästhetisch in zwei Hälften unterteilen. Der Grund dafür war der zusätzliche Längenzuschlag für die maximale Gebäudelänge.

2

Erd- und Obergeschosse

4x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 72m2 und 65m2. Die Gebäudevorsprünge waren Teil der vorgeschriebenen Baulinien.

2

Erd- und Obergeschosse

4x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 72m2 und 65m2. Die Gebäudevorsprünge waren Teil der vorgeschriebenen Baulinien.

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Erd- und Obergeschosse

4x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 72m2 und 65m2. Die Gebäudevorsprünge waren Teil der vorgeschriebenen Baulinien.

3

Attika

Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen haben jeweils fast 100 m2 Wohnfläche, die sich auf die beiden obersten Etagen verteilen.

3

Attika

Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen haben jeweils fast 100 m2 Wohnfläche, die sich auf die beiden obersten Etagen verteilen.

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Attika

Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen haben jeweils fast 100 m2 Wohnfläche, die sich auf die beiden obersten Etagen verteilen.

Fazit

Die Liegenschaft stellte aufgrund von behördlichen Beschränkungen mehrere Herausforderungen dar. Die Aufgabe, eine ertragsstarke Immobilie zu entwickeln, verlangte von uns, dass wir uns auf die Maximierung ihrer Nutzung konzentrieren. Letztlich waren es die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit, die die Wohnungen besonders attraktiv machten. Dieses Projekt unterstreicht die Bedeutung von innovativem Design bei der Überwindung räumlicher und gesetzlicher Beschränkungen und verwandelt die Herausforderungen in einen überzeugenden Lebensraum, der die Bedürfnisse der Bewohner erfüllt.

©2024 The Luka Dosen Labs | Technopark Graubünden, Bahnhofstrasse 11, 7302 Landquart, CH

©2024 The Luka Dosen Labs | Technopark Graubünden, Bahnhofstrasse 11, 7302 Landquart, CH

©2024 The Luka Dosen Labs | Technopark Graubünden, Bahnhofstrasse 11, 7302 Landquart, CH

©2024 The Luka Dosen Labs | Technopark Graubünden, Bahnhofstrasse 11, 7302 Landquart, CH

©2024 The Luka Dosen Labs | Technopark Graubünden, Bahnhofstrasse 11, 7302 Landquart, CH